M&Kのお仕事

代表者挨拶
代表取締役 小林勁

昨日と今日とではお客様の要望も世の中の状況も違うので、スタッフには頭の回転と想像力が重視されるわけです。ですから、お客様の要望を聞き取れて、理解できる社員に育てていかなければいけないと思っています。
M&Kの仕事は例えて言うなら、キャンバスに絵を描いているのと同じです。
お客様の土地の上に建物という作品を描いているのです。建物がいかにうまく表現されているかどうか。うまく表現されていればお客様がたくさん集まったり、ビルの収益が上がったり、すべてが満足できる、ということになります。

代表取締役 小林勁

M&Kの事業

  • ヘッドリース
  • 市街化調整区域
  • 不動産・設計開発許可
  • 住まい
  • 土地から
  • 賃貸事業

マンション、宅地、戸建住宅、社宅・寮、そしてオフィスビル、倉庫・物流センター、特定介護施設など、全ての建築物のプランニングから開発、建設、販売、仲介、管理業務までを手がけています。
人それぞれの生活を考えたミクロな視点と地域・環境を全体を考えたマクロな視点をバランスよく組み合わせ、これからも快適な街、都市づくりを提案してまいります。

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仕事の内容

営業部大規模開発

営業企画部

大規模開発事業

原則として建物などが建設できない市街化調整区域を開発し、多いときは200名以上の地権者と交渉して土地を取りまとめて、大規模な街に生まれ変わらせます。
M&Kが手がける街は、ショッピングセンター・物流センターや倉庫と多岐に渡ります。
行政や複数の地権者を取りまとめるためのコミュニケーション能力と企画力が営業企画部には必要となります。
また、進出企業様との交渉も営業企画部の仕事です。



営業部ヘッドリース

ヘッドリース事業

時代のニーズにあわせて、不動産のもつ立地や環境を調査し、オーナー様のもつ資産を最大限に生かす企画提案をする業務です。
金融機関等からのご紹介のあるオーナー様へプレゼン・企画提案をしていただきます。
進出を希望されるテナント企業様を探すところから、契約内容の交渉業務まで、トータルでご担当いただきます。
税務の知識、時代の流れを瞬時に読む力が必要となります。

社員から知るへ


賃貸管理業務

賃貸管理業務

M&K所有・ヘッドリースの賃貸物件の募集

入居者様の募集・審査・賃貸借契約書の作成・締結まですべてをこなします。

管理業務

入居者様からの入居後の設備の不具合などの連絡を受けて、業者を手配いたします。
退室の際のお部屋の立ち会い、敷金清算業務、リフォームの提案をオーナー様に行います。
入居者様に快適に生活頂けるように気配りが必要です。



営業事務

営業事務

情報管理・基本的な物件資料の作成

営業部のアシスタントとして、売買・賃貸物件の情報管理(データベースにて)資料作成を行います。
親密関係にある不動産業者・ゼネコン・設計会社と電話にて情報交換の窓口となります。
営業もできる事務職として活躍して頂きます。

各種資料作成

相場調査 、報告書や提案書などの作成、不動産売買契約書、賃貸借契約書その他プロジェクトに関わる契約書の作成

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